Банковское обозрение

Финансовая сфера

  • Эскроу и аренда банковской ячейки
23.01.2019 Best-practice
Эскроу и аренда банковской ячейки

Инструменты условного депонирования (эскроу) имеют определенное сходство с хранением ценностей в банковском сейфе, куда клиенты помещают их на период исполнения сделки




Если эскроу-агент обеспечивает сохранность поступивших к нему денежных средств и иного имущества по условиям трехстороннего договора со всеми участниками такой сложной сделки, то взаимодействие с банком по вопросам предоставления доступа к сейфу возможно по двум направлениям. В первом случае банк просто сдает одну или несколько банковских ячеек в своем сейфовом хранилище в аренду, а во втором — сам принимает их на хранение (ст. 922 ГК РФ).

Для банка предпочтительна арендная модель оформления отношений с клиентом, поскольку в этом случае тот работает с ценностями вне чьего-либо контроля, в том числе со стороны самого банка. Клиенту в случае обнаружения пропажи всех или части ценностей из сейфа необходимо будет представить доказательства того, что он действительно ими располагал и поместил в сейф. Относительно просто, если сейф использовался для обеспечения исполнения стандартной сделки купли-продажи недвижимости.

В судебной практике отмечается, что при разрешении спора клиента с банком о возмещении убытков должны учитываться не только прямые, но и вообще любые относимые и допустимые доказательства, которые подтверждают тот факт, что клиент располагал определенными ценностями и поместил их в банковский сейф на хранение. При конфиденциальности его использования возможность существования прямых доказательств может в принципе отсутствовать, что не исключает ответственности банка, не обеспечившего сохранность ценностей. Факт и размер убытков клиента при разрешении спора...



Читайте наши лучшие материалы Яндекс. Дзен Телеграмм

Читайте также