Все больше экспертов предрекают скорый разворот глобального послекризисного тренда. Прежде всего, разворот проявится в изменении направления движения ставок и цен — со снижения на рост. Всех ставок — инфляции, рефинансирования, кредитных, депозитных. А это действительно глобальный разворот, который обусловит многие другие экономические процессы. И произойдет он, как считают уже многие эксперты, летом-осенью.

Вот и у нас в «БО» Наталия Орлова из Альфа-Банка предрекает, что к концу года возрастет конкуренция между государством и компаниями на внутреннем долговом рынке, а рост цен и процентных ставок может ускориться.

Сходный перелом, но на рынке недвижимости предрекает Григорий Куликов, председатель совета директоров «Миэль». По его мнению, в силу ряда макроэкономических факторов близится ценовое дно рынка недвижимости, после которого начнется рост цен. Понятно, что девелоперы крайне заинтересованы в сбыточности этого прогноза и призывают скорейшие инвестиции в достройку недостроенного. Но даже если делать поправку на эту заинтересованность, нельзя не признать, что разворот — он всем разворот. И если он произойдет, то в том числе и на рынке недвижимости. А значит, летом или даже сейчас цены там действительно увидят дно.

На этом основании уже можно было бы давать рекомендацию: «покупать!». Но плохи те инвесторы, которые руководствуются колонками в журнале. А может, и не плохи.

На этом основании уже можно было бы давать рекомендацию: «покупать!». Но плохи те инвесторы, которые руководствуются колонками в журнале. А может, и не плохи.

Так или иначе, стоит примерить ожидание этого разворота цен и ставок ко всем отраслям и сферам деятельности. Как будут вести себя кредиты, депозиты, клиенты, товары, рынки и т.п., когда прилив сменится отливом? (или, наоборот, отлив — приливом…) Очевидно, что сам момент разворота, а также последующий разгон обратного тренда, несут какие-то особенные как возможности, так и риски.

И еще более очевидно, что именно в момент разворота, в ожидании этого разворота, рынок будет особо чуток к словесным интервенциям. Скажем, если цены на рынке жилья или любом другом рынке достигли дна, то это резко повысит активность и покупателей, и инвесторов, и посредников. И эта активность может быть еще больше разогнана ожиданием дальнейшего повышения, что второй и третьей скоростью будет разгонять то самое дальнейшее повышение.

В общем, уходя в лето, надо готовиться к бурной осени. Летом или в начале осени вся совокупность экономических тенденций, видимо, совершит разворот, и они потекут в обратном направлении.