В письме зампреда ЦБ Дмитрия Тулина замминистру строительства и ЖКХ Никите Стасишину сообщается, что «применение нерыночных механизмов регулирования, к которым относится установление единого исчерпывающего перечня документов, может послужить сдерживающим фактором при принятии решения о предоставлении финансирования, а также не соответствует гражданско-правовому принципу свободы договора».

Эксперты считают, что предложение Минстроя создает дополнительный административный барьер на пути к получению денег.

Федеральный Фонд дольщиков получил 16 млрд рублей для достройки проблемных объектов.

Высказал свое мнение и глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он предполагает, что список потребовался из-за проблем с финансированием небольших объектов в малых городах. Один из федеральных чиновников сказал, что исчерпывающий перечень должен обеспечить доступ к финансированию девелоперам, работающим на локальных рынках, где цены ниже, чем в крупных городах. По мнению банкиров, при принятии решения по проектному финансированию банки ориентируются на коэффициент покрытия долга денежными потоками, который должен быть на уровне 1,25 и выше, но даже наличие в собственности участка и разрешения на строительство не всегда позволяет достичь этого показателя, поэтому в регионах приходится отказывать девелоперам.

Источник: Banki.ru