Банкротство «Фармстронг» — оспаривание цепочки сделок и реституция или оспаривание первой сделки и виндикация (Определение № 301-ЭС17-19678 от 19.06.2020)?

Почему важно: имущество должников банка, в том числе заложенное, часто становится предметом сделок, направленных на его сокрытие (вывод) из-под взыскания. Разъяснения Верховного Суда позволят банкам эффективно оспаривать такие сделки как самостоятельно, так и с участием арбитражных управляющих.

Фабула дела. В преддверии банкротства должник реализовал объекты недвижимости. Покупатель, не исполнив обязательств по оплате, эти объекты перепродал, впоследствии они были преобразованы (здания и земельные участки разделены).

Конкурсный управляющий утверждал, что все сделки и действия с недвижимостью представляют собой единую сделку, направленную на безвозмездный вывод активов должника, в связи с чем необходимо применить реституцию как последствие недействительности, восстановив право собственности должника на отчужденное имущество.

Нижестоящие суды, частично отказав в иске, указали, что конкурсный управляющий не представил явных и однозначных доказательств того, что конечные собственники имущества были осведомлены о противоправной цели заключения договоров купли-продажи, а также, что все сделки объединены стремлением достичь единого результата — передать право собственности на имущество должника последним приобретателям.

Верховный Суд с этими доводами не согласился и сформулировал критерии, на основании которых суды...