Госдума 23 сентября 2025 года приняла в первом чтении законопроект об ипотечных каникулах для семей с детьми до 1,5 лет при рождении второго и следующих детей. Законопроект, инициированный Правительством России по поручению президента, вносит изменения в закон «О потребительном кредите (займе)».

Документ предоставляет заемщикам право приостановить выполнение обязательств по ипотечному кредиту или уменьшить размер платежей до достижения ребенком возраста полутора лет. Это право может быть использовано один раз на время действия кредитного договора и только при условии рождения или усыновления второго ребенка и последующих.

Кредитные каникулы могут длиться до 18 месяцев, однако в случае усыновления — не более полутора лет с момента усыновления. С седьмого по восемнадцатый месяц кредитор вправе начислять проценты в полном объеме.

Также заемщики могут воспользоваться правом на каникулы при рождении или усыновлении первого ребенка, но срок в этом случае не превысит шести месяцев при условии снижения дохода более чем на 20% и ипотечных платежах, превышающих 40% дохода; этот механизм действует в настоящее время. По новому законопроекту, критерий снижения доходов для семей с вторыми и последующими детьми не применяется.

Ранее в июле 2025 года был принят закон о предоставлении кредитных каникул субъектам МСП и самозанятым гражданам; они смогут требовать каникулы раз в пять лет на срок до шести месяцев. Закон вступит в силу 1 октября 2025 года.

Источник: ТАСС