Исключений нет

Для начала осветим законодательные положения относительно налоговых обязательств, возникающих при сдаче имущества в аренду. Итак, согласно п. 2 ст. 334 ГК РФ, залогодержатель преимущественно перед другими кредиторами залогодателя вправе получить удовлетворение обеспеченного залогом требования, в частности, за счет причитающихся залогодателю или залогодержателю доходов от использования заложенного имущества третьими лицами.

Статья 138 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее — Закон о банкротстве) устанавливает специальный порядок распределения денежных средств, вырученных от реализации заложенного должником имущества, при котором 70 или 80% (если обязательство по кредитному договору) доходов от полученных и получаемых должником доходов от реализации имущества или ежемесячных доходов от сдачи в аренду залогового имущества направляются залогодержателю.